最新ブログ記事

裁判を通して考える管理組合による自治会費徴収の妥当性

裁判を通して考える管理組合による自治会費徴収の妥当性
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管理組合が自治会費を徴収すると、管理費と自治会費の区別があいまいになりやすい。平成19年の東京簡裁と東京高裁の2つの裁判では、どちらも自治会にはきびしい判決となった。同時に、国のマンション政策にも大きな変更をもたらした。この2つの裁判をとおして、管理組合による自治会費徴収の妥当性を吟味する。

ホームページ制作費を値下げ

ホームページ制作費を値下げ
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マンション居住者専用ホームページの制作費とメンテナンス料金を値下げした。
・101-500戸規模の場合
☆制作費 263,500円 ⇒ 249,100円
☆メンテナンス料金 182,000円 ⇒ 165,600円
など。2018年6月1日より適用。

工事説明会の動画配信を提案してみた

工事説明会を動画で配信
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近く行われる工事説明会の全戸の出席率が6割しかない。工事説明会をビデオ録画して、YouTubeで限定公開することを提案した。限定公開ならば、検索対象にもならず、アドレスを知らない人が偶然見てしまうことはほぼないからだ。ところが、提案はあえなく否決されてしまう。

もう、迷惑メールに惑わされない、最強のメールルール

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迷惑メールの被害は甚大で、自分が加害者になる場合さえある。予め、迷惑メールの罠にかからないような取り扱いルールを決め、そのルールにしたがって対応しよう。1. アンチウイルスソフトをインストールする。2. 用途に応じてメールアドレスを使い分ける。3. 予め定めた用途以外のメールが来たら、無視する。4. ・・

パソコンの賢い選び方

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パソコンを選ぶなら、まず、パソコンを使う目的をはっきりさせ、だいたいの予算を決めて家電量販店へ行こう。そして販売員にパソコンを使う目的を伝え、適切なパソコンと周辺機器やソフトウェアを推薦してもらおう。予算内なら、思い切って買ってしまおう。

クイズで学ぶ マンションの防犯対策

クイズで学ぶ マンションの防犯対策
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空き巣の発生件数は、平成14年の14万7500件をピースに減り続けている。とはいえ、撲滅できているわけではない。空き巣に入られると、被害もさることながら、犯罪を許した自分の甘さに落ち込む人が多いという。クイズで学ぶ マンションの防犯対策では、統計データを読み解くことで、犯行を分析的に捉えることから始めよう。